Мы продаем наш дом. Продано :~(
Минский район, поселок Колодищи, ул.Узлесная 87.
Три уровня, с мансардой. Пять комнат, два санузла, жилая площадь 194 метра.
Одиннадцать километров от метро “Уручье”. Жилой поселок. Асфальт не доходит до участка 150 метров.
вот координаты на картах гугл:
Главный вид с улицы
Вид сбоку
Вид со двора
Крыльцо
Еще один угол дома
Участок 10 соток. Прямоугольник 20 на 50 метров. Вид из окна второго этажа.
Там колосится газон, кусты и деревья. Слева от гамака выделена площадка под каркасный бассейн.
Вид весной
Гамак и участок зимой
Рядом построена эксклюзивная печь-барбекю-летняя кухня. С духовкой, мангалом, коптилкой. Испытано много раз – работает прекрасно. Отдельный пост про ее постройку здесь:
Дом размером 9*13 метров. Три уровня. Цокольный этаж и два жилых этажа. Стены из газосиликата “Забудова”. Толщина стен 50см. Высота потолков на жилых этажах 3 метра, в цоколе 2,40. Цоколь гидроизолирован и утеплен.
Отопление и горячая вода – природный газ. Стоит отопительный котел c бойлером на 120 литров марки Vaillant. Дом отапливается только теплым полом. На каждом этаже выведена гребенка, которая позволяет регулировать каждый отопительный контур (от одного до трех контуров на помещение).
Электричество проведено (три фазы).
Канализация местная. Два колодца перед домом. Машину для выкачивания канализации нужно вызывать раза 3 в год.
Городской телефон – специфический. Выделен стационарный номер, но он работает по мтс-овскому модему. Провод в дом не введен. Поэтому интернет пока только мобильный. Но, провести провод абсолютно реально, он проходит по улице. Просто нужно активно насесть на Колодищанское отделение Белтелкома. Мы собирались покончить с этим квестом летом 2013, но уехали.
Крыша утеплена двадцатью сантиметрами минеральной ваты.
Дом полностью жилой и официально введен в эксплуатацию. Сейчас в нем прописаны мы трое.
Дом начали строить в мае 2006 года. К марту 2009 мы подключили все коммуникации и торжественно заселились. Искренне планировали жить в нем долго и счастливо.
Поэтажная планировка:
Цоколь
Первый этаж
Второй этаж
Также есть полная электронная версия проекта дома в Архикаде.
Входная дверь:
Вид из прихожей на крыльцо:
Межкомнатные двери на первом этаже:
Гостевая ( на первом этаже):
Санузел на первом этаже ( в процессе строительства стенки в душевой):
Стенка готова:
Вид на душевую и гостевую из маленького холла на первом этаже:
Ванная комната на втором этаже:
Детская на втором этаже:
Холл на втором этаже. Двери в детскую,ванную и спальню:
Внутренняя отделка готова только в этих помещениях: два санузла, прихожая, детская, гостевая. Во всем доме поштукатурены и пошпатлеваны стены, везде есть двери. Везде чистовая ровная стяжка. На полу в зале и кухне лежит временный линолеум (не приклеен, просто положили чтобы не по бетону ходить, предполагалось положить плитку). В остальных помещениях первого этажа – плитка. На втором этаже в одной детской и холле ламинат, в ванной плитка, две комнаты пока с ровным цементным подогреваемым полом. В спальне, которая с балконом, вывод для небольшого умывальника.
В прихожей, кухне и санузле на первом этаже – натяжные потолки.
Полы во всех помещениях сделаны без порогов (можно запускать iRobot’а, кататься на роликах).
В зале выведена труба для камина, в санузлах и на кухне свои вентканалы.
Все этапы строительства, ключевые узлы и коммуникации тщательно фотографировались 🙂
Вот к-примеру фото раскладки труб отопления первого этажа. По ней легко вычислить в каких местах нельзя сверлить пол:
Схема соответствия автоматов в электрощитке. Также есть все фото всех стен в которых проложены электро-кабеля. С обозначенными расстояниями кабеля от углов/откосов.
Также по всему дому в стенах разведена витая пара.
Этапы строительства:
Сейчас в доме постоянно живут мои родители, поэтому посмотреть дом можно без проблем.
